Fiscalité : DUFLOT / Zone : A Bis

Adresse : 21- 25 passage Charles Dallery, 75011 Paris

Promoteur : BOUYGUES IMMOBILIER / Livraison : T2 2014

Nombre de bâtiments : 1 / Nombre de lots : 31 / Typologie : Du Studio au T6

NOS CRITERES DE SELECTION

SITUATION
Le programme est situé à une adresse exceptionnelle dans le Triangle d'Or, à proximité immédiate de la rue de la Roquette et à 5 mn à pied de la Bastille. Il se trouve à deux pas des nombreux commerces.

DESCRIPTION
La Résidence est composée de 42 logements et d'1 local commercial (Prix moyen de 12.000€ le m² (pas de parking dans la résidence). A la vente Bi : 31 appartements du studio au 6P (dont 5P duplex) , Batiment en R+2/+3 avec ascenseur. Elle dispose de terrasses, balcons, ou jardins privatifs, de quelques caves et de local vélos (et pour quelques appartements en RDC : 1 pièce annexe/cave en sous-sol avec accès privatif depuis le logement).

PRESTATION
Gamme HARMONIE, prestations de grandes qualité, très belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3m40).

SECURITE
La résidence dispose de digicode.

Qualité
EFFINERGIE - Résidence d’architecture des années 30.

Accès
Le programme est accessible par le boulevard périphérique, le bus et le métro (ligne 9 "Voltaire + lignes 1, 5 "Bastille" + ligne 8 "Ledru-Rollin" et Bastille").

Le bail commercial :
Date de fin de bail : 30/06/2017
Paiement des loyers : trimestriellement à terme échu
Réparation locative et entretien à la charge du preneur