Depuis plus de 2 ans nous vivons une crise financière importante. Nous constatons alors que l’immobilier prend une place prépondérante dans la gestion de son patrimoine aussi bien pour les institutionnels que pour les particuliers.

L’immobilier a ainsi conforté sa notoriété de valeur refuge : refuge, car nous constatons que sa valorisation dans le temps ne se dévalue pas et reste toujours croissante, refuge parce que chaque investisseur sait que ce qu’il achète n’est pas volatile.

Dans ce contexte, nous avons analysé le marché immobilier européen. Bien inférieur à l’ensemble du marché mondial, nous observons que le marché Allemand est le plus stable et le plus accessible de tous, grâce notamment à l’application d’une politique qui favorise le maintien des prix de vente empêchant ainsi toute spéculation.

Compte tenu des prix et de la rentabilité, ce marché intéresse de gros investisseurs tels que la foncière française ICADE, filiale de la Caisse des dépôts, qui à acquis plus de 160 000 m2 pour un peu plus de 313 millions d’euros.

De plus, il existe aujourd’hui des possibilités sur ce marché pour acquérir des biens immobiliers (logements collectifs, bureaux et centres commerciaux) avec de fortes décotes et que nous maitrisons.
Spécialisé dans l’achat et la revente d’immeubles, notre fond sait tirer parti de situations spécifiques pour acquérir des biens immobiliers à des prix particulièrement avantageux et les revendre par la suite à des niveaux voisins de leur valeur réelle.